Построить дом своими руками за 500000

Зимняя дача за 2 дня и 500 тысяч рублей: своими руками

Освоение загородного участка часто начинают со строительства бани или небольшого дачного домика. Малые архитектурные формы — отличный вариант, чтобы набраться опыта, набить руку и избежать «синяков и шишек» при возведении дома под ПМЖ. Нестандартный подход предлагает пользователь портала Wittur. Участник поставил на участке дачу из блок-контейнеров, которая похожа на домик в скандинавском стиле.

Предлагаем вам ознакомиться с особенностями её строительства. Из статьи вы узнаете:

Строительство дачи за два дня: этапы возведения

У меня участок в 9 соток. На строительство большого дома средств пока недостаточно. Поэтому, после изучения интернета, решил начать освоение земли с возведения дачи из трёх блок-контейнеров. Строительство начал в 2012 году. Сегодня могу сказать, что полностью доволен своим решением. Это бюджетный вариант для тех, кому надо жить на участке уже «завтра», а строительного опыта и денег мало.

По словам пользователя, если не брать в расчёт время на подготовку участка и сроки заказа металлических блок-контейнеров, на строительство дачи, до состояния «въехать и можно жить», ушло два дня.

Wittur основательно подошел к своей затее, разбив её на этапы:

На этом месте читатель может сказать, что домик на фото выше не похож на тот, что в заглавии статьи. Предвидя вопросы скажем, что дачу затем облагородили — возвели двускатную крышу, доделали пристройку с входной зоной и отделали фасад сайдингом. По словам Wittur, за 2 дня, он получил полноценное утеплённое строение (толщина теплоизоляции 10 см) отделанное изнутри вагонкой. В доме, если завести свет, воду, канализацию и поставить электроконвектор и обогреватель работающий на сжиженном газе из баллона, уже можно жить.

Опыт эксплуатации дачи в небольшие морозы показал, что домик быстро набирает плюсовую температуру за счёт газового камина (максимальная мощность 4.2 кВт), а через несколько часов достаточно одной эл. печки на 2 кВт. И, что самое главное, — под крышей и с готовыми стенами и потолком у меня есть возможность постепенно доделывать и отделывать дом.

Об этом пойдёт рассказ ниже.

Апгрейд недорогой дачи из блок-контейнеров: возведение крыши, пристройки и отделка стен

Согласитесь, что крыша придала даче из блок-контейнеров законченный вид.

Начало строительства крыши — возведение стропильной системы.

На седьмой день строительства.

Наступила зима. Строительство крыши продолжается, а в даче из блок-контейнеров можно поесть, поспать, отдохнуть, хранить инструмент.

За выходные Wittur закончил крышу и закрыл на зиму фронтоны.

Интерьер дачи из блок-контейнеров как есть.

Стены после покраски вагонки белой краской и установки мебели.

Новый год на быстровозводимой даче.

Следующий этап – строительство закрытой веранды по каркасной технологии.

Получилась светлая комната, на 11 кв. м и прихожая на 6 кв. м.

Полы утеплены и зашиты шпунтованными листами ДСП.

Узлы каркасной дачной пристройки крупным планом.

Благодаря покраске стен и потолка в белый цвет высота в 2.1 метра не давит.

Деревянное перекрытие чердака бюджетной дачи.

Из первоочередных благ цивилизации — торфяной туалет.

Утепление прихожей и веранды, переделанной в комнату.

Крыльцо дачи, застеленное террасной доской.

Самодельная входная зона в дачный домик, собранный из блок-контейнеров.

Установка металлической обрешетки под монтаж сайдинга.

Финишные работы по отделке бюджетной дачи.

Так мой дом выглядит сейчас. Снаружи осталось доделать подшивку по свесам кровли, подшить крыльцо, сделать ступеньки к крыльцу и водосточную систему.

Сколько стоит построить дачу из блок-контейнеров

В завершении статьи приведём смету на основные затраты пользователя:

Итого: без учёта финишной отделки, пристройки, инженерки и мебели, дом с площадью кровли 100 кв. м, пригодный для зимнего проживания, обошелся в 470 тыс. рублей.

Выводы

Освоение загородного участка надо с чего-то начинать. Если бы я не построил дачу, то до сих пор бы мечтал о большом загородном доме и ломал голову, как набрать денег на его строительство. На своём примере я показал один из способов бюджетного строительства здесь и сейчас. Может это и не самый лучший вариант, но зато у меня есть свой домик. Надеюсь, мой опыт поможет другим.

В теме «Дачный дом за два дня» можно задать вопрос его автору и узнать нюансы строительства недорогого дома для сезонного проживания.

По теме советуем прочитать статьи:

Читайте также:  Садовые беседки своими руками чертежи и варианты дизайна

Три проекта самых стильных мини-домов: архитектура и бюджет.

Подготовка дачи к зиме: личный опыт.

Посмотрите видео – Дача в глуши для души. Беспроблемные коммуникации своими руками.

Источник

Реально ли построить дом под ключ с бюджетом до 500 000 рублей?

Содержание:

Жить в собственном благоустроенном загородном доме, пусть и не круглогодично, а во время отпуска — мечта, воплотить которую могут далеко не все владельцы участков.

Сотрудникам сall-центра портала Лесстрой регулярно приходится отвечать на вопросы посетителей из серии «За сколько можно построить самый недорогой дом, чтобы можно было в нем жить?»

Зачастую люди продолжают копить и не догадываются, что решение есть, и даже при самом скромном бюджете можно решиться на строительство собственного дачного дома.

Психологической границей для восприятия затрат на строительство бюджетного дома является сумма в 500 000 рублей: все, что ниже, воспринимается как «совсем недорого», а выше — это уже полноценный дом, на который накопить могут не все.

Так стоит ли копить, откладывая воплощение мечты жить в своем доме, или можно решиться на строительство, имея в наличии полмиллиона рублей?

Портал Лесстрой является отражением рынка загородного домостроения, его спроса и предложения, поэтому нам вполне по силам подобрать проекты бюджетных домов, изучить их и представить реальную ситуацию с затратами на строительство такого дома.

В этом нам помогут наши эксперты — представители строительных компаний из числа подрядчиков Лесстроя. Это люди, которые ежедневно сталкиваются с разными вопросами заказчиков. Мы поставили перед собой задачу объединить мнения и представить потенциальным заказчикам объективную информацию о рынке бюджетного строительства. После каждого вопроса делается вывод и приводится мнение экспертов.

Наши эксперты сегодня:

Имеет ли смысл затевать строительство дома, если в наличии всего 500 000 рублей или лучше подкопить и построить, не экономя на всем?

Эксперты обзора единодушно сошлись в рекомендации строить, но призывают трезво оценить возможности при определении сезонности проживания, выборе технологии строительства, площади и планировки дома, наличия коммуникаций.

Ксения Лагунова: Смысл начать есть всегда, но тратить деньги нужно разумно. В зависимости от сезонности использования дома Вы можете получить два продукта: дачный дом «под ключ» или хорошая качественная подготовка для жилого дома.

Алексей Сидоров: Если вас интересует небольшой дачный дом для сезонного проживания, или для небольшой семьи, то вы вполне можете уложиться в бюджет 500 000 рублей. В эту стоимость войдёт и сам дом до 36 м2 с мансардным помещением, толщиной стен до 150 мм, и фундамент к нему. Ещё и останется на электропроводку. Конечно, дом больших размеров с надёжным фундаментом для круглогодичного проживания большой семьи, за такие деньги не построить.

Александр Ломакин: Если планируется строительство дома для дачного (сезонного) проживания, то с таким бюджетом можно легко возвести небольшой уютный загородный дом площадью 50 м2, в котором можно будет проживать с апреля по ноябрь.

Какая технология строительства позволит возвести дом в бюджете 500 000 рублей?

Обобщая мнения экспертов, выделяем технологии, позволяющие построить бюджетный дом в категории до 500 000 рублей: это может быть деревянный дом из бруса, профилированного бруса, каркасный дом или модульный дом.

Ксения Лагунова: каркасный дачный дом «под ключ» площадью до 70 кв.м, каркасный зимний дом до 50 кв.м, дом из бруса или бревна «под усадку».

Дмитрий Хватов: дом из профилированного бруса.

Алексей Сидоров: дом с бюджетом в 500 000 рублей можно построить как по каркасной технологии, так и из бруса. По каркасной технологии дом обойдётся немного дороже, чем из бруса, но в долгосрочной перспективе намного надёжней, и без дополнительных затрат. Дом из бруса впоследствии приходится дополнительно обшивать и утеплять через 4-5 лет эксплуатации.

Александр Ломакин: Конечно, каркасная или каркасно-панельная технология на сегодняшний день самая доступная в данном секторе строительства.

На какую комплектацию дома можно рассчитывать? В каком случае это может быть комплектация «Под ключ»?

Располагая бюджетом в 500 000 рублей, можно рассчитывать на комплектацию под ключ только в случае дома площадью до 50-70 кв.м. И при этом надо учитывать, что состав комплектации «под ключ» в разных компаниях отличается.

Ксения Лагунова: если мы говорим о домах «под ключ», то за 500 000 рублей вы получите хороший дачный дом до 70 кв.м. Комплектация «под ключ» включает в себя фундамент, внешнюю и внутреннею отделки, кровлю, окна, двери.

Дмитрий Хватов: В зависимости от проекта комплектация может быть разная. Если размеры дома до 6х7 включительно, то за 500 000 рублей можно построить в комплектации «под ключ».

Алексей Сидоров: При строительстве небольшого дома, до 36 кв.м, комплектация может быть «под ключ» и включать в себя фундамент, окна, двери. При строительстве дома большей площади можно вложиться только в фундамент, капитальные стены и крышу, без внутренней отделки.

Александр Ломакин: Комплектация дома в 50 кв.м будет состоять из свайно-винтового фундамента, каркаса стен 40х100-150 мм, утепления минимум 100 мм, отделки вагонкой камерной сушки толщиной 13 мм, кровли металлочерепица, пропитки огне-биозащитным составом, покраски дома снаружи в два слоя, половой доски 36 мм, двери металлической входной и внутренних филенчатых, окон ПВХ.

Читайте также:  Подключение автомагнитолы своими руками на ваз 2107

Можно ли говорить о качественном доме из качественных строительных материалов при бюджете до 500 000 рублей? Как его проверить и отсечь сомнительные предложения?

Наши эксперты едины во мнении, что дом в бюджете до 500 000 рублей может быть качественным при правильном выборе строительной компании. Они рекомендуют обращать внимание на соблюдение технологии строительства, на состав предоставленной бригады и выбор прораба, уточнять, на каких этапах предусмотрен контроль, запрашивать подробную спецификацию, изучать отзывы (на портале Лесстрой их особенно много), выяснить, какие объекты были сданы в последнее время и посетить их. Стоимость строительства, конечно, должна стать основным, но не решающим фактором при выборе строительной компании. Другой важный момент, на который надо обратить внимание — состав комплектации: входят ли в стоимость защита и покраска дома, коммуникации, сооружение отмостки и водосточной системы.

Качество предоставленного древесного материала для изготовления конструкции дома можно оценить, сравнив с нормативными документами: ГОСТ 11047-90 «Детали и изделия деревянные для малоэтажных зданий»; ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород технические условия»; ГОСТ 8242-88 «Детали деревянные фрезерованные для строительства».

Алексей Сидоров: Если вы планируете строительство каркасного дома, нужно обратить внимание на конструкцию каркаса — стойки должны быть толщиной не менее 40 мм, утеплителем должно быть не менее 100 мм базальтовой ваты, полы толщиной 36 мм. В процессе строительства надо «держать руку на пульсе»: следить за работой плотников, контролировать наличие утеплителя в скрытых местах (стены, пол, потолок).

Александр Ломакин: Дерево должно пройти вторичную обработку (камерная сушка), во избежание появления грибка деревянный каркас должен быть влажностью не более 12% (можно проверить с помощью влагомера для древесины). Также необходимо уделить внимание металлической кровле: толщина металла должна соответствовать заявленной (например, профилированный лист МП 20 толщиной 0,045 мм, который имеет конденсатную канавку, исключающую перелив в местах стыка листов). Еще один немаловажный фактор — это качество столярных изделий и наличников окон и дверей.

Какие дополнительные затраты в любом случае последуют за строительством бюджетного дома?

В большинстве случаев в стоимость дома, даже в комплектации «под ключ», не включены: подвод и разводка коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация, система отопления дома), устройство отмостки, водосточной и дренажной систем.

Ксения Лагунова: защита деревянных конструкций дома от атмосферных осадков и повышенной влажности снаружи и внутри (включая окна и двери), устройство отмостки по периметру дома для отвода атмосферных осадков.

Дмитрий Хватов: После строительства дома из бруса потребуется его покраска.

Алексей Сидоров: Основные затраты это отопление дома, водоснабжение и водоотведение (канализация). Самое затратное из всего перечисленного — это печь, если для отопления не будет использоваться электричество. В долгосрочной перспективе отапливать дом печью менее затратно, чем электричеством.

Александр Ломакин: затраты по подведению электричества и воды в дом, а также установка септика, строительство забора и благоустройство участка.

Примеры проектов, представленных на Лесстрое, которые рекомендуется изучить заказчикам с бюджетом до 500 000 рублей:

На Лесстрое представлено 3400 проектов домов в бюджете до 500 000 рублей. Выберите свой регион для получения адресных предложений от строительных компаний.

Подводя итоги, если есть необходимость уложиться в 500 000 рублей:

Источник

Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ в 2020 году

Как построить дом за 500 тысяч рублей под ключ в 2020 году?

Кто из нас не мечтает о собственном уютном доме? Пожалуй, только тот, кто его уже имеет. Последнее время интернет переполнен предложениями о постройке дома под ключ. Спрос и цена на такие предложения несомненно возрастают. Большинство не понимают, что это такое.

Что значит «построить дом под ключ»? Чем выгодно строительство дома под ключ?

Начальный этап строительства под ключ.

Стройматериалы при постройке дома под ключ.

Стоимость постройки дома под ключ.

Многих, в первую очередь, интересует цена строительства. При строительстве под ключ суммируется затраты на проект, услуги подрядчиков и стоимость материалов. Цена может варьироваться от многих факторов. Индивидуальный проект стоит порядка дороже, чем типовой. Если бюджет на постройку у вас небольшой, то лучше остановится на типовом проекте. Качество такого дома не будет хуже того, который был построен по индивидуальному проекту. Также цена будет зависеть от расположения постройки, геологической структуры, а также наличия цокольного этажа и внешней и внутренней отделки дома.

Построить дом за 500 000 рублей: миф или реальность?

Каждый, кто жил на съемной квартире, непременно, желает иметь свою квартиру или дом, поскольку жить в чужом доме и ждать такого частого гостя, как хозяина, способен не каждый. Мы выяснили уже, что строить дом лучше под ключ, чтобы сэкономить свое время и средства, но возможно ли это сделать за 500 000 рублей? Интернет «облетел» блог молодой семьи, которая писала о постройке дома за 500 000 рублей. Комментаторов была масса. Большинство уверяло, что это невозможно, а если и возможно, то дом будет сырой. Также комментаторы уверяли, что такая постройка будет излюблена насекомыми и также в нем, непременно, появится плесень. Выяснилось, что построить дом за 500 000 рублей возможно. Главное правильно все рассчитать. Для постройки дома за пол миллиона рублей, нужно иметь небольшой участок, примерно 6 соток, и опытного подрядчика.

Читайте также:  Кронштейн для перил к стене своими руками

При выборе подрядчика нужно ссылаться на такие критерии:
1. Имеет ли подрядчик опыт работы и работает ли с заказами «под ключ»;
2. Имеет ли он специальное оборудование;
3. Предоставляет ли подрядчик гарантии;
4. Срок выполнения заказа.

Основные расходы на постройку дома.

При постройке дома расходы есть основные и незначительные. К основным расходам можно отнести покупку земельного участка, если у вас его нет, подключение к коммуникациям, оплата работы подрядчика, внутренняя и внешняя отделка.

Затраты, на строительство дома, делятся примерно так:
коробка дома-40%,
электричество-6%,
водопровод-7%,
отделочные работы-38%
и отопление-9%.

Приняв решение построить дом под ключ, вы получите полностью готовый и уютный дом, который будет соответствовать вашим требованиям. Что лучше, получить дом под ключ уже готовым, в котором останется сделать лишь мелкую работу, или заниматься его строительством? Давайте разберем положительные и отрицательные стороны каждого момента. Любая постройка начинается с покупки земли. Положительной стороной, самостоятельного возведения дома, является самостоятельный выбор земли. Выбрав земельный участок, на свой вкус, вы обеспечиваете себя, хорошим для вас, расположением будущего дома. Еще одним положительным качеством, можно считать разработку проекта самостоятельно, но на данный вид работ требуется достаточно много времени, и без особых навыков, сделать это будет трудно. Будьте готовы, что на разработку проекта, покупку стройматериалов потребуется много сил и усилий. Для постройки дома под ключ, вам потребуется найти подрядчика. При строительстве вы рискуете нарваться на недобросовестных строителей. Одним из основных плюсов, можно считать, возможность выполнения некоторых работ самостоятельно. Так вы сэкономите свой бюджет. Решив, строить дом под ключ, вы имеете возможность выплачивать деньги подрядчику поэтапно. Также дом, который построен под ключ, полностью соответствует требованиям заказчика. Ремонт, в ближайшее время, такой дом не потребует. Достаточно положительным моментом можно считать и возможность самостоятельно подобрать стройматериал.

Покупка дома под ключ.

При покупке дома под ключ, вы исключаете все трудности с его возведением, но дом, который будет соответствовать вашим запросам, найти нелегко. Покупкой дома, вы избавляете себя, от бумажной волокиты и это несомненно плюс. Приобретая такой дом, вы не можете знать, какие материалы использовались при строительстве. Вы можете приобрести дом с некачественных материалов. В дом, который куплен под ключ, можно въезжать сразу и не дожидаться окончания ремонта. Покупая дом под ключ, вы переплачиваете больше. Если при постройке под ключ вы заранее знаете комфортность расположения и характер будущих соседей, то при покупке под ключ шансы получить неприятных соседей и невыгодное расположение более высокий. Сопоставив все положительные и отрицательные моменты, покупки и строительства под ключ, можно делать выводы. Очевидно, что строить дом, гораздо лучше.

Если к однозначному решению построить или купить, вы не пришли, то следующие рекомендации для вас:
1. Перед покупкой дома, задумайтесь, почему он выставлен на продажу. Возможно, в нем есть незначительные недостатки. Лучше поинтересоваться об этом у владельца.
2.После и перед покупкой земельного участка изучите почву и проверьте уровень протекания грунтовых вод.
3. При выборе стройматериалов для постройки дома, обратите свое внимание на деревянные брусы. Облицовка этим материалом, поможет зимой находится в тепле, а летом в прохладе.
4. При выборе стройматериалов и инструментов, обращайте внимание на товары отечественного производства. Их цена ниже импортных на 20-25%, а качество почти не отличается.

Строительство дома под ключ, явление новое, но уже достаточно востребованное и оплачиваемое. Если вы не имеете достаточных познаний в строительстве, но процесс возведения дома желаете держать под своим тщательным контролем, то такой вариант постройки будет для вас оптимальным. Нередко, организации, которые проводят такой фронт работ, имеют хорошие скидки у поставщиков стройматериалов или в строительных магазинах, поэтому такое строительство, может оказаться выгодней постройки своими руками. Можно ли построить дом за 500 000 рублей под ключ? Построить дом за 500 000 рублей можно, но, только, в случае жесткой экономии. Такой дом получится скромным, но в дальнейшем вы сможете его по желанию, без проблем, усовершенствовать. Лучше купить или построить дом под ключ? Даже после получения полной информации, сделать выбор нелегко. Дом, построенный под ключ, имеет дизайн, планировку, облицовку и другие составляющие, такие, какие желает заказчик. При выборе уже готового дома под ключ, положительным качеством является быстрота выполнения. Так или иначе вы можете выбирать тот вариант, который будет более оптимальным для вас.

Источник

admin
Лайфхаки по дому и огороду
Adblock
detector